Prix immobilier Rue Jean de Pins, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 308 €/m² dans la voie Rue Jean de Pins à Toulouse, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 462 €/m² et 4 981 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 227 153 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 29,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 586 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 885 €/m² à 7 922 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean de Pins se classe 402e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 590 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).