Prix immobilier Rue de la Gravette, Toulouse

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Gravette à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 5 228 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 754 €/m² et 5 844 €/m².

Les appartements (5 474 €/m²) se vendent 26,1 % plus cher au m² que les maisons (4 340 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 509 250 € pour 121 m², contre 424 730 € pour un appartement de 72 m².

C'est 56,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 226 000 € et la plus chère à 831 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 653 €/m² à 9 169 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gravette se classe 103e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 28,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 069 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).