Prix immobilier Rue du Docteur Calmette, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 919 €/m² dans la voie Rue du Docteur Calmette à Toulouse, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 125 €/m² et 5 066 €/m².

Les appartements (4 938 €/m²) se vendent 19,7 % plus cher au m² que les maisons (4 125 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 303 633 € pour 76 m², contre 314 783 € pour un appartement de 66 m².

C'est 47,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 583 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 733 €/m² à 7 060 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Calmette se classe 182e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 124 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).