Prix immobilier Avenue Jules Julien, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 814 €/m² dans la voie Avenue Jules Julien à Toulouse, valeur médiane calculée sur 156 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 408 €/m² et 4 302 €/m².

Les appartements (3 820 €/m²) se vendent 1,5 % plus cher au m² que les maisons (3 764 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 361 759 € pour 94 m², contre 156 851 € pour un appartement de 43 m².

C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 600 962 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 459 €/m² à 14 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jules Julien se classe 632e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 746 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).