Prix immobilier Avenue Albert Bedouce, Toulouse

Dans la voie Avenue Albert Bedouce à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 000 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 916 €/m² et 4 922 €/m².

Les maisons (4 922 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 342 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 338 783 € pour 66 m², celui d'un appartement 180 835 € pour 56 m².

C'est 20 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 393 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 626 €/m² à 8 359 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Albert Bedouce se classe 516e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 211 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).