Prix immobilier Rue de la Charbonniere, Toulouse

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Charbonniere à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 3 135 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 90 270 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 10 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 750 € et la plus chère à 95 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 725 €/m² à 3 185 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Charbonniere se classe 1046e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 585 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).