Prix immobilier Avenue Frizac, Toulouse

Dans la voie Avenue Frizac à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 758 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 167 €/m² et 5 387 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 388 707 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 42,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 970 € et la plus chère à 847 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 719 €/m² à 7 597 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Frizac se classe 236e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 263 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).