Prix immobilier Allée des Demoiselles, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 154 €/m² dans la voie Allée des Demoiselles à Toulouse, valeur médiane calculée sur 56 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 617 €/m² et 4 873 €/m².

Les maisons (7 167 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 106 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 598 938 € pour 245 m², celui d'un appartement 283 304 € pour 70 m².

C'est 24,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 1 947 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 447 €/m² à 8 190 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Demoiselles se classe 457e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 812 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).