Prix immobilier Rue de la Gaiete, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 744 €/m² dans la voie Rue de la Gaiete à Toulouse, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 693 €/m² et 5 758 €/m².

Les maisons (5 632 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 728 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 622 488 € pour 108 m², celui d'un appartement 315 824 € pour 77 m².

C'est 42,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 994 € et la plus chère à 823 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 074 €/m² à 7 145 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gaiete se classe 240e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 277 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).