Prix immobilier Rue du Sergent Vigne, Toulouse

Dans la voie Rue du Sergent Vigne à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 646 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 369 €/m² et 2 918 €/m².

Les maisons (4 857 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 546 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 619 580 € pour 124 m², celui d'un appartement 121 382 € pour 49 m².

C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 885 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 6 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Sergent Vigne se classe 1253e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 32,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 926 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).