Prix immobilier Allée des Soupirs, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 370 €/m² dans la voie Allée des Soupirs à Toulouse, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 498 €/m² et 5 035 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 341 662 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 31,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 050 € et la plus chère à 990 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 037 €/m² à 8 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Soupirs se classe 385e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 622 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).