Prix immobilier Impasse de la Baraquette, Toulouse

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse de la Baraquette à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 860 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 635 €/m² et 4 081 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 152 834 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 278 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 791 €/m² à 4 703 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de la Baraquette se classe 605e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 912 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).