Prix immobilier Rue de Limayrac, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 806 €/m² dans la voie Rue de Limayrac à Toulouse, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 959 €/m² et 4 641 €/m².

Les maisons (4 928 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 762 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 742 906 € pour 175 m², celui d'un appartement 277 299 € pour 72 m².

C'est 14,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 1 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 585 €/m² à 7 687 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Limayrac se classe 636e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 970 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).