Prix immobilier Chemin du Chateau de l'Hers, Toulouse

Dans la voie Chemin du Chateau de l'Hers à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 996 €/m², tous logements confondus, d'après 70 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 502 €/m² et 3 446 €/m².

Les maisons (4 102 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 805 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 341 543 € pour 86 m², celui d'un appartement 179 721 € pour 61 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 050 € et la plus chère à 560 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 536 €/m² à 5 163 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Chateau de l'Hers se classe 1049e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 047 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).