Prix immobilier Avenue de la Juncasse, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 227 €/m² dans la voie Avenue de la Juncasse à Toulouse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 898 €/m² et 3 292 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 153 985 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 258 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 393 €/m² à 3 659 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Juncasse se classe 946e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 192 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).