Prix immobilier Rue Noemie Dessalles, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 770 €/m² dans la voie Rue Noemie Dessalles à Toulouse, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 559 €/m² et 4 299 €/m².

Les maisons (4 872 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 723 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 615 800 € pour 125 m², celui d'un appartement 209 688 € pour 57 m².

C'est 13,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 680 € et la plus chère à 642 401 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 587 €/m² à 5 773 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Noemie Dessalles se classe 654e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 543 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).