Prix immobilier Impasse de la Caravelle, Toulouse

Dans la voie Impasse de la Caravelle à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 308 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 175 €/m² et 3 532 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 44 ventes, pour un prix moyen de 180 252 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 890 € et la plus chère à 243 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 422 €/m² à 4 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de la Caravelle se classe 906e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 543 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).