Prix immobilier Rue Joachim Genard, Toulouse

Dans la voie Rue Joachim Genard à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 425 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 963 €/m² et 2 937 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 164 652 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 27,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 700 € et la plus chère à 234 595 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 688 €/m² à 4 887 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joachim Genard se classe 1344e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 23,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 156 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).