Prix immobilier Rue Cinq Clous, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 226 €/m² dans la voie Rue Cinq Clous à Toulouse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 955 €/m² et 3 536 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 142 061 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 800 € et la plus chère à 490 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 127 €/m² à 5 451 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cinq Clous se classe 948e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 910 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).