Prix immobilier Rue Raoul Ponchon, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 037 €/m² dans la voie Rue Raoul Ponchon à Toulouse, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 668 €/m² et 4 040 €/m².

Les maisons (4 353 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 720 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 349 284 € pour 83 m², celui d'un appartement 180 314 € pour 67 m².

C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 138 €/m² à 4 932 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raoul Ponchon se classe 1030e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 23,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 964 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).