Prix immobilier Place de Montelimar, Toulouse

Dans la voie Place de Montelimar à Toulouse, le prix médian constaté est de 1 772 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 668 €/m² et 1 890 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 127 286 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 46,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 165 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 343 €/m² à 2 330 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de Montelimar se classe 1459e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 858 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).