Prix immobilier Impasse du Lieut Michel Welvert, Toulouse

Dans la voie Impasse du Lieut Michel Welvert à Toulouse, le prix médian constaté est de 1 934 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 709 €/m² et 2 059 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 117 418 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 42 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 200 € et la plus chère à 164 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 198 €/m² à 2 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Lieut Michel Welvert se classe 1440e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 25,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 604 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).