Prix immobilier Rue Jean Seguy, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 884 €/m² dans la voie Rue Jean Seguy à Toulouse, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 722 €/m² et 3 164 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 179 856 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 800 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 417 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Seguy se classe 1111e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 791 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).