Prix immobilier Impasse de Gramont, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 040 €/m² dans la voie Impasse de Gramont à Toulouse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 515 €/m² et 5 160 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 182 500 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 300 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 420 €/m² à 7 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de Gramont se classe 1029e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 044 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).