Prix immobilier Impasse Francois Ayral, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 630 €/m² dans la voie Impasse Francois Ayral à Toulouse, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 416 €/m² et 3 104 €/m².

Les maisons (5 417 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 562 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 621 200 € pour 129 m², celui d'un appartement 145 531 € pour 55 m².

C'est 21,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 470 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 257 €/m² à 10 092 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Francois Ayral se classe 1262e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 515 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).