Prix immobilier Rue Loubiague, Toulouse

Dans la voie Rue Loubiague à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 031 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 559 €/m² et 3 846 €/m².

Les maisons (3 460 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 559 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 341 488 € pour 97 m², celui d'un appartement 122 932 € pour 47 m².

C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 565 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 147 €/m² à 4 346 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Loubiague se classe 1034e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 660 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).