Prix immobilier Rue Marcel Clouet, Toulouse

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcel Clouet à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 395 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 193 €/m² et 3 998 €/m².

Les maisons (5 131 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 265 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 357 417 € pour 82 m², celui d'un appartement 128 100 € pour 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 500 € et la plus chère à 508 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 926 €/m² à 5 844 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Clouet se classe 864e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 899 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).