Prix immobilier Rue Marguerite Duras, Toulouse

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marguerite Duras à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 791 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 404 €/m² et 3 041 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 127 388 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 147 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 004 €/m² à 3 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marguerite Duras se classe 1161e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 869 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).