Prix immobilier Rue Rene Fonquerne, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 230 €/m² dans la voie Rue Rene Fonquerne à Toulouse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 996 €/m² et 4 422 €/m².

Les maisons (4 957 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 036 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 364 666 € pour 79 m², celui d'un appartement 176 552 € pour 61 m².

C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 151 €/m² à 6 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Fonquerne se classe 945e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 803 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).