Prix immobilier Rue Jean Gayral, Toulouse

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Gayral à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 5 026 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 368 €/m² et 6 413 €/m².

Les maisons (5 597 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 120 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 443 554 € pour 81 m², celui d'un appartement 321 595 € pour 99 m².

C'est 50,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 500 € et la plus chère à 719 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 571 €/m² à 9 432 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Gayral se classe 145e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 34,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 734 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).