Prix immobilier Rue des Sports, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 160 €/m² dans la voie Rue des Sports à Toulouse, valeur médiane calculée sur 58 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 920 €/m² et 3 646 €/m².

Les maisons (3 731 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 157 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 213 833 € pour 81 m², celui d'un appartement 189 084 € pour 62 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 800 € et la plus chère à 321 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 751 €/m² à 4 520 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Sports se classe 971e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 656 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).