Prix immobilier Rue du Doc Jean Piquepe, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 237 €/m² dans la voie Rue du Doc Jean Piquepe à Toulouse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 750 €/m² et 6 307 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 132 580 € et une surface moyenne de 24 m².

C'est 57,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 650 € et la plus chère à 481 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 947 €/m² à 6 884 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Doc Jean Piquepe se classe 102e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 64,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 190 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).