Prix immobilier Impasse Louis Tharaud, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 167 €/m² dans la voie Impasse Louis Tharaud à Toulouse, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 863 €/m² et 4 472 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 83 041 € et une surface moyenne de 22 m².

C'est 25,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 700 € et la plus chère à 262 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 056 €/m² à 4 936 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Louis Tharaud se classe 452e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 18,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 517 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).