Prix immobilier Allée d'Ancely, Toulouse

Dans la voie Allée d'Ancely à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 185 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 928 €/m² et 2 470 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 142 591 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 34,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 236 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 351 €/m² à 2 719 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée d'Ancely se classe 1399e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 37,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 481 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).