Prix immobilier Rue Nicolas Poussin, Toulouse

Dans la voie Rue Nicolas Poussin à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 909 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 282 €/m² et 5 712 €/m².

Les maisons (5 959 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 282 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 501 027 € pour 87 m², celui d'un appartement 200 563 € pour 59 m².

C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 659 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 175 €/m² à 5 998 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nicolas Poussin se classe 578e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 753 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).