Prix immobilier Avenue des Mazades, Toulouse

Dans la voie Avenue des Mazades à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 103 €/m², tous logements confondus, d'après 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 879 €/m² et 2 532 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 59 ventes, pour un prix moyen de 149 989 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 36,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 227 849 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 378 €/m² à 3 269 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Mazades se classe 1416e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 31,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 072 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).