Prix immobilier Rue Bialar, Toulouse

Dans la voie Rue Bialar à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 011 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 920 €/m² et 4 704 €/m².

Les maisons (4 853 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 920 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 492 717 € pour 102 m², celui d'un appartement 147 675 € pour 50 m².

C'est 20,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 582 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 915 €/m² à 5 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bialar se classe 512e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 590 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).