Prix immobilier Rue Achille Viadieu, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 205 €/m² dans la voie Rue Achille Viadieu à Toulouse, valeur médiane calculée sur 220 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 598 €/m² et 4 736 €/m².

Les maisons (7 143 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 191 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 859 000 € pour 107 m², celui d'un appartement 193 747 € pour 48 m².

C'est 26,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 397 €/m² à 18 478 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Achille Viadieu se classe 442e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 335 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).