9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Saint Denis

Prix immobiliers Rue Saint Denis à Toulouse par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 536 €/m²	4 536 €/m²
Fourchette courante au m²	3 939 – 4 827 €	3 939 – 4 827 €
Prix moyen au m²	4 428 €/m²	4 428 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 818 €/m²	3 818 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 191 €/m²	5 191 €/m²
Prix de vente médian	178 600 €	178 600 €
Prix de vente moyen	189 573 €	189 573 €
Vente la moins chère	84 000 €	84 000 €
Vente la plus chère	348 150 €	348 150 €
Surface moyenne	42 m²	42 m²
Nombre de ventes	9	9

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Denis à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 536 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 939 €/m² et 4 827 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 189 573 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 36,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 348 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 818 €/m² à 5 191 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Denis se classe 321e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 559 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Saint Denis
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue Victor Segoffin	100 m	4 559	+0,5 %	51
Rue Henri Montaut	100 m	4 488	−1,1 %	10
Rue Marceau	150 m	3 793	−16,4 %	7
Allée Edouard Branly	200 m	4 775	+5,3 %	16
Rue du Gorp	200 m	4 694	+3,5 %	22
Rue Desprez	250 m	5 585	+23,1 %	7
Boulevard Delacourtie	250 m	4 310	−5 %	18
Rue Leo Lagrange	300 m	4 222	−6,9 %	23

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Saint Denis.

Prix immobilier Rue Saint Denis, Toulouse

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Prix dans les rues voisines

Rue Saint Denis sur la carte des prix de Toulouse

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