Prix immobilier Rue Saint Thomas d'Aquin, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 873 €/m² dans la voie Rue Saint Thomas d'Aquin à Toulouse, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 289 €/m² et 4 510 €/m².

Les maisons (6 641 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 852 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 667 700 € pour 115 m², celui d'un appartement 167 782 € pour 44 m².

C'est 16,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 830 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 8 312 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Thomas d'Aquin se classe 598e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 846 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).