Prix immobilier Rue Louis Eydoux, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 659 €/m² dans la voie Rue Louis Eydoux à Toulouse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 492 €/m² et 5 023 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 115 115 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 600 € et la plus chère à 150 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 442 €/m² à 5 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Eydoux se classe 718e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 846 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).