Prix immobilier Chemin du Vallon, Toulouse

69 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Vallon à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 702 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 299 €/m² et 4 174 €/m².

Les appartements (3 783 €/m²) se vendent 9,8 % plus cher au m² que les maisons (3 445 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 686 588 € pour 133 m², contre 130 855 € pour un appartement de 36 m².

C'est 11,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 500 € et la plus chère à 1 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 370 €/m² à 9 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Vallon se classe 690e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 453 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).