Prix immobilier Rue Louise Espinasse Montgenet, Toulouse
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 716 € / m²- Le plus bas
- 2 840 € /m²
- Le plus haut
- 5 221 € /m²
- Prix moyen
- 504 643 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Louise Espinasse Montgenet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 716 €/m² | 3 716 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 324 – 4 227 € | 3 324 – 4 227 € |
| Prix moyen au m² | 3 847 €/m² | 3 847 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 221 €/m² | 5 221 €/m² |
| Prix de vente médian | 482 575 € | 482 575 € |
| Prix de vente moyen | 504 643 € | 504 643 € |
| Vente la moins chère | 336 560 € | 336 560 € |
| Vente la plus chère | 710 100 € | 710 100 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louise Espinasse Montgenet à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 716 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 324 €/m² et 4 227 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 504 643 € et une surface moyenne de 132 m².
C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 336 560 € et la plus chère à 710 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 840 €/m² à 5 221 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Louise Espinasse Montgenet se classe 682e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.
Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 453 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Col Pier Henri Clostermann | 100 m | 3 178 | −14,5 % | 22 |
| Chemin de la Bourdette | 150 m | 3 477 | −6,4 % | 43 |
| Rue Herge | 250 m | 3 250 | −12,5 % | 28 |
| Rue Henri-Claude Lauth | 250 m | 3 519 | −5,3 % | 21 |
| Chemin des Clotasses | 400 m | 3 424 | −7,9 % | 22 |
| Impasse Andre Marfaing | 450 m | 6 237 | +67,8 % | 28 |
| Chemin du Docteur Didier Dasque | 500 m | 3 227 | −13,2 % | 104 |
| Chemin du Rat | 500 m | 3 453 | −7,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Louise Espinasse Montgenet.
Rue Louise Espinasse Montgenet sur la carte des prix de Toulouse
- 1 884 – 2 956 €
- 2 956 – 3 393 €
- 3 393 – 3 626 €
- 3 626 – 3 941 €
- 3 941 – 6 237 €
Autres rues à Toulouse
- Route de Launaguet482 ventes
- Avenue de Fronton339 ventes
- Rue Edmond Rostand284 ventes
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- Rue Ernest Renan231 ventes
- Chemin de la Salade Ponsan228 ventes
- Rue Achille Viadieu220 ventes
- Avenue Maurice Bourges-Maunoury217 ventes
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- Chemin de la Flambere207 ventes
- Route de Seysses205 ventes
- Avenue de Castres199 ventes
- Rue de Cugnaux197 ventes
- Avenue de Grande Bretagne196 ventes
- Route de Narbonne196 ventes
- Avenue Jean Rieux188 ventes
- Rue des Fontaines173 ventes
- Rue Jacqueline Auriol173 ventes
- Avenue de la Gloire167 ventes
- Boulevard Jean Brunhes166 ventes
- Route de Saint Simon161 ventes
- Allée Charles de Fitte158 ventes
- Avenue Jules Julien156 ventes
- Rue Bernard Mule151 ventes
- Boulevard des Minimes150 ventes
- Chemin de Nicol150 ventes
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