Prix immobilier Impasse Laurent Guerrero, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 240 €/m² dans la voie Impasse Laurent Guerrero à Toulouse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 117 €/m² et 2 376 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 152 667 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 32,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 189 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 930 €/m² à 2 509 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Laurent Guerrero se classe 1391e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 33,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 363 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).