Prix immobilier Rue Emile Lecrivain, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 363 €/m² dans la voie Rue Emile Lecrivain à Toulouse, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 067 €/m² et 3 723 €/m².

Les maisons (5 557 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 340 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 513 700 € pour 100 m², celui d'un appartement 170 280 € pour 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 616 € et la plus chère à 589 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 577 €/m² à 5 631 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Lecrivain se classe 884e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 371 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).