Prix immobilier Impasse de l'Ormeau, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 371 €/m² dans la voie Impasse de l'Ormeau à Toulouse, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 034 €/m² et 3 697 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 270 190 € et une surface moyenne de 82 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 535 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 091 €/m² à 3 786 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de l'Ormeau se classe 879e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 492 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).