Prix immobilier Chemin de la Pelude, Toulouse

Dans la voie Chemin de la Pelude à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 070 €/m², tous logements confondus, d'après 62 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 678 €/m² et 3 891 €/m².

Les appartements (3 087 €/m²) se vendent 5,7 % plus cher au m² que les maisons (2 920 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 359 428 € pour 129 m², contre 153 333 € pour un appartement de 52 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 483 299 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 378 €/m² à 5 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Pelude se classe 1020e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 897 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).