Prix immobilier Rue Villaudric, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 941 €/m² dans la voie Rue Villaudric à Toulouse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 300 €/m² et 5 058 €/m².

Les maisons (5 058 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 284 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 513 207 € pour 102 m², celui d'un appartement 183 760 € pour 56 m².

C'est 18,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 601 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 546 €/m² à 6 941 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Villaudric se classe 559e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 939 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).