Prix immobilier Impasse de la Dent d'Orlu, Toulouse

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse de la Dent d'Orlu à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 878 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 696 €/m² et 3 915 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 208 162 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 16,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 393 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 896 €/m² à 4 119 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de la Dent d'Orlu se classe 596e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 564 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).