Prix immobilier Rue des Arbustes, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 263 €/m² dans la voie Rue des Arbustes à Toulouse, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 895 €/m² et 2 959 €/m².

Les maisons (3 714 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 250 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 401 543 € pour 98 m², celui d'un appartement 173 551 € pour 76 m².

C'est 32,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 474 630 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 5 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Arbustes se classe 1385e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 38,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 679 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).